195279, Россия, Санкт-Петербург,
шоссе Революции, дом 69, БЦ "RE-FORMA", офис 501

127015, Россия, Москва,
ул. Новодмитровская, д.2 к.1
8 800 333-02-29
info@megatex.group
Работаем на всей
территории России!

Создание 3D-модели по исходным 2D-чертежам

Разработка проекта для строительства - трудозатратная и сложная процедура. Обычно она требует как привлечения немалого числа профессионалов, так и приличной материально-технической основы. На начальных этапах составления проекта невозможно предвидеть абсолютно все вероятные ошибки проектирования, что в дальнейшем может стать причиной внезапных дополнительных экономических затрат. Погрешности бывают всегда. Ошибиться в расчетах может каждый, даже самый высококвалифицированный специалист. Зачастую случается и так, что в момент, когда разработка проекта целиком завершена и уже запущен непосредственно процесс возведения здания, нельзя не обратить внимание на различные просчеты и недостатки конкретного проекта, которые теоретически можно было бы устранить еще на самых ранних этапах проектирования.

Однако, в эпоху стремительного развития компьютеризации существует ряд современных технологий, которые призваны помочь архитекторам-проектировщикам и существенно упростить их работу. Одним из таких инструментов является создание BIM-моделей по исходным 2D-чертежам. Сотрудники ГК «Мегатэкс» являются большими специалистами в данной области.



Что такое BIM? В общих чертах, BIM – это объемная 3D-модель, включающая в себя детальные данные о проектируемом здании или сооружении, которые находятся в прямой зависимости друг от друга. BIM способна предельно облегчить процедуру разработки проекта, она позволяет следить за процессом работы на всех этапах и быстро ликвидировать неточности и погрешности в расчетах.

Если сопоставить BIM с обычным 2D-чертежом, то в любом случае BIM превосходит чертеж по всем параметрам. Помимо того, что это 3D, а не 2D-модель, она содержит в себе детализированные подробные сведения об объекте, и ее одновременно может использовать неограниченное число работников, своевременно внося в технический план все требуемые правки.




Стоит отметить, что существенным минусом 2D-чертежей, созданных в AutoCAD, является то, что каждый из отдельно взятых чертежей существует сам по себе, их нельзя совместить. И если к этому еще добавить возможные ошибки, сделанные в процессе расчетов, окончательный итог может вас разочаровать. Следовательно, проверка проекта здания путем построения BIM-модели даст возможность уменьшить экономические затраты, а кроме того значительно сбережет рабочие ресурсы и поможет сэкономить время.

Если ранее вы уже сделали все необходимые расчеты в AutoCAD в формате 2D, и вам хочется проверить ваш проект и оценить, насколько он будет экономически выгоден, воспользуйтесь услугой создания BIM-модели по вашим 2D-чертежам в ГК «Мегатэкс». В будущем это поможет вам посмотреть на проект совершенно по-другому, а именно: вы сможете более точно оценить расходы на его запуск, у вас появится возможность наблюдать за процессом работы и по желанию вносить в него изменения, а также получите много других преимуществ.



Детализация BIM-модели

Важным плюсом использования BIM-технологий выступает то, что данные о каждой составляющей здания по ходу работ накапливаются, уточняются и дополняются. В принципе, это актуально и для стандартного «чертежного» проектирования, но в данном случае способ сохранения, направления и пополнения данных о строительном объекте отличается уязвимостью и требует постоянной работы в этом направлении.

Бывает так, что в CAD-проектировании трансляция данных с предшествующего этапа на следующий нецелесообразна или вообще невозможна. К примеру, чертежи и даже визуальная презентация разрабатываемого проекта (идеи или эскизного наброска) очень редко применяются на этапе П. При этом в ходе разработки предварительного проекта в BIM все данные (на 100%), полученные на данном этапе, активно применяются далее. Это ускоряет процесс проектирования и обеспечивает более качественную работу над каждым последующим этапом с опорой на полученные данные.

Уровни детализации BIM

Говоря о BIM-технологиях, применяют термины LOD и LOI.

LOD (Level of Model Detail) – это уровень разработанности BIM-модели, графического содержания.

LOI (Level of Model Information) – уровень разработки информации, неграфического содержания

Все этапы проектирования подразумевают одновременное увеличение LOD и LOI. Это касается модели в целом и отдельных ее частей. Единого мнения в этом вопросе нет, но обычно исходным уровнем детализации модели считают LOD 100 (концептуально значимые идеи), а итоговым - LOD 500 (эксплуатацию и ремонтные работы).

LOD 100 (концептуальный уровень) – данная модель представляется объемными фрагментами с ориентировочными параметрами, конфигурацией и ориентацией.

OD 200 (предпроектная работа) – модель представляется в форме объекта или сборной схемы, в качестве части здания с ориентировочными параметрами, конфигурацией, расположением в пространстве, ориентацией и сопутствующей информацией неграфического характера.

LOD 300 (этап П) – модель представляется объектом либо сборкой, относящейся к конкретной системе строения с определенными параметрами, конфигурацией, расположением в пространстве, ориентацией, взаимосвязями и сопутствующей информацией неграфического характера.

LOD 400 (этап Р) – модель представляется конкретной сборкой с детальными параметрами, конфигурацией, расположением в пространстве, ориентацией, четко выверенными связями, сведениями относительно изготовления и монтажа и иной важной информацией неграфического характера.

LOD 500 (эксплуатация) – модель представляется конкретной сборкой с фактическими параметрами, конфигурацией, расположением в пространстве, ориентацией и информацией неграфического характера, достаточной для ввода здания в эксплуатацию.

Работа с Заказчиком в BIM

Подготовка



Этот этап можно назвать также стадией согласования: вначале следует согласовать с Заказчиком рабочие вопросы, чтобы исключить любые недоразумения, достичь полного взаимопонимания.

В первую очередь, согласуются технические решения проекта, оснащение и материалы, чье использование предполагается в ходе информационного проектирования. Требования к модели тоже проходят утверждение Заказчика, что дает возможность выбрать самую приемлемую стратегию создания проекта.

Обязательно согласовываются стандарты оформления информационной модели. Это можно сделать и по стандартам ГК «Мегатэкс», и по стандартам Заказчика. Системы общих параметров также обсуждаются заранее. Мы можем применять те, которые будут предложены Заказчиком. Место размещения информационной модели: на сервере ГК «Мегатэкс» или на сервере Заказчика – тоже подлежит обсуждению на начальных этапах партнерства.

Работа с BIM-моделью



Характер взаимодействия с Заказчиком и контроль исполнения работ организуются способом, удобным для Заказчика. Мы готовы взаимодействовать с Вами различными способами:

  • - Предоставить модель в формате *.DWF, после чего Заказчик вправе вносить свои комментарии в ПО.
  • - Предоставить модель на облачном сервисе, после чего Заказчик может вносить комментарии через обычный интернет-браузер.
  • - Предоставить ортогональные виды модели в форматах *.DWF и / или *.PDF.
  • - Использовать сервис Планфикс для активизации взаимодействия исполнительных групп Заказчика и ГК «Мегатэкс». Данный вид коммуникации может сопровождать другие оговоренные способы.

Применение других способов коммуникации заблаговременно согласовывается на этапе подготовки.

Итоговый этап



После окончания работы над информационной моделью ГК «Мегатэкс» обязательно передает Заказчику электронный набор чертежей в формате *.PDF и информационную модель в формате *.RVT.

Если нужно, представители ГК «Мегатэкс» проведут для работников Заказчика или строительного подрядчика обучающий курс по применению BIM-модели в строительной отрасли и эксплуатации.

Планфикс



Этот инструмент дает возможность взаимодействовать, ставя конкретные задачи. На каждую задачу можно назначить ответственных, установить срок выполнения, цветовые пометки, чек-листы, прикрепить файлы и пр. Задачи попутно комментируются, что ускоряет процесс и обратную связь. Можно без труда провести настройку оповещений на электронный ящик. Точно так же можно организовать сотрудничество ГК «Мегатэкс» и Заказчика в контексте проектных сред Revit и Tekla, Revit и Bentley.

Этапы разработки проекта в BIM

В ходе информационного моделирования главная нагрузка ложится на этап оформления проектной документации. Но далеко не только этим стандартное проектирование отличается от BIM. Рассмотрим отличия этих двух технологий на каждой отдельной стадии, учитывая особенности работы ГК «Мегатэкс».

Предпроектные работы в BIM

Они осуществляются методом информационного моделирования, дают возможность уже на первых этапах получить исчерпывающую и всестороннюю информацию об объекте для оценки и прогнозирования потенциальных сложностей.

Львиная доля информации (графической и не только), закладываемой на этапе предпроектных решений (LOD 200), не обязательно немедленно используется в разработке проектной документации. Но это позволяет сократить сроки, потому что при стандартном проектировании всю работу на этапе П фактически нужно начинать заново.​

Вариабельность​



ГК «Мегатэкс» заботится о создании наиболее благоприятной среды для возводимого объекта, вот почему мы предлагаем множество вариантов концептуального проектирования. Этот подход по достоинству оценили многие Заказчики, потому что он дает возможность визуально оценить предварительные проектные решения в реальном окружении объектов инфраструктуры.

Высокий уровень​



ГК «Мегатэкс» разработала, внедрила и активно применяет внутренний регламент работы с предпроектами, четко регулирующий процесс разработки и гарантирующий высокий уровень предлагаемых решений.

Этап П (Проектная документация)

На данном этапе информационную модель разрабатывают со средней детализацией – LOD 300 в масштабе, который подразумевается для экспертной оценки. Фрагменты модели характеризуются приблизительным расположением в пространстве и точными параметрами (если согласован список компаний-производителей). Чертежи этого этапа оформлены как планы, изометрические схемы и разрезы, основанные на разработанной модели. Спецификация создается с опорой на полученные данные по форме ГОСТа или по той, что предложена Заказчиком, в формате Excel. Схемы, касающиеся инженерной сферы, рассчитываются в специализированных программах расчета.

ГК «Мегатэкс» разрабатывает технологические решения и специальные разделы, к числу которых относят: «Энергетическая эффективность», «Охрана окружающей среды», «Пожарная безопасность», «Инженерно-технические мероприятия ГО и ЧС».

Конечно, данная модель более схожа с потенциальным объектом, чем двухмерные чертежи, представленные системами автоматического проектирования. К примеру, модель, созданную на этапе П, можно изучать и обсуждать: с точки зрения энергетической эффективности, потоков воздуха, инсоляции и др. Информационная модель очень реалистична, и потому результативность подобных исследований окажется на порядок выше, чем математические расчеты и оценки экспертов. В данной ситуации мнение эксперта только дополняет и обосновывает итоги анализа.

В процессе информационного моделирования на этапе П устраняется абсолютное большинство ошибок проекта, физических и интеллектуальных недочетов.

Этап Р (Рабочая документация)

Информационная модель на этом этапе проходит разработку с высокой графической и информационной детализацией (LOD 400). Это дает возможность результативно согласовывать решения с другими разделами проекта. Фрагменты модели характеризуются точным расположением в пространстве и точными параметрами. Здесь отображено каждое техническое решение, нужное для проведения строительства и монтажа. Инженерные системы и конкретные элементы отражают параметры по выбранным решениям (затраты энергоносителей, потери давления, электрические свойства и т.д.).

Чертежи этапа «Р» оформлены планами, изометрическими схемами, разрезами и узлами на базе полученной модели. Спецификация сформирована на основе модели и оформлена согласно ГОСТу.

На стадии Р модель постоянно проверяется относительно наличия коллизий и ошибок распределения пространства. При этом исследования, осуществляемые на ее основе, наиболее достоверны, точны и реалистичны. По степени реалистичности информационную модель с детализацией LOD 400 превосходит только исполнительная модель (разрабатываемая по факту выстроенного объекта) и макет здания в натуральную величину.

ГК «Мегатэкс» выдает задание по смежным разделам в любом формате, который предпочитают внешние проектные группы.

Планирование и контроль строительных работ в BIM

Контроль ведется на базе информационной модели через визуальное планирование и контроль соответствия строительства и монтажа (4D-формат).

4D-моделирование (с учетом временных параметров) осуществляется согласно разработанному до этого проекту производства работ (ППР). Разработка модели предполагает учет и проверку стратегий, принятых в ППР, позволяет выявить коллизии и недочеты в поставках и этапах монтажных работ.

Корректное планирование и контроль строительных работ – залог не просто отсутствия ошибок распределения бюджета в строительстве, но и стопроцентного выполнения задач в срок и с минимальными расхождениями от сметы.

ГК «Мегатэкс» проводит поэтапный контроль строительства и создает исполнительную модель с помощью метода лазерного сканирования строений.

Эксплуатация объекта на базе BIM-модели

Для эксплуатации здания на базе информационной модели нужно ее доработать и корректировать исходя из реального расположения каждого элемента. В BIM-модель вносят все фактические данные о поставщиках оснащения и материалов, сроках введения в эксплуатацию, гарантиях и т.п.

Данный принцип дает возможность точно выяснить, каков срок эксплуатации каждого фрагмента здания. Его можно довольно просто и точно локализовать и вовремя произвести замену. Наибольшую актуальность приобретают эти проблемы на комплексных, крупных объектах.

ГК «Мегатэкс» готова проводить сопутствующее обслуживание по эксплуатации объекта, поддержании модели в актуальном состоянии. Мы готовы обучать подрядчиков оперированию BIM-моделью на каждом этапе жизненного цикла объекта.

Технические решения, предложенные в BIM

Генеральное планирование



ГК «Мегатэкс» производит разработку генерального плана земельного надела.

Информационная модель генплана включает сведения относительно объемов земляных работ, используемых изделий и материалов - доступ к этим данным получить очень просто.

Если нужно внести коррективы в уже выпущенную документацию, можно очень оперативно провести обновление всего набора рабочих чертежей. Коррекция абсолютных отметок в одной точке ведет к автоматической коррекции плана вертикальной планировки и картограммы земляных работ.

Архитектурные решения



Возведение ограждений (стен, перегородок, оконных и дверных проемов, витражных композиций и др.) производится с приведением материалов, конкретных размеров и расположения в пространстве, тепловых и физических характеристик. В модели отображены данные об осях и этажах строения, помещениях / пространствах и их характеристиках (номинация, площадь, вид и др.).

Сотрудники ГК «Мегатэкс» воссоздают детальные фотовизуализации архитектурного ансамбля предполагаемого объекта для дальнейшего применения в презентациях и рекламе.

Исходя из запросов Заказчика, архитектурные информационные модели разрабатываются нашими специалистами в среде BIM либо с применением CAD.

Реалистичность и информационная насыщенность BIM-модели обеспечивают целесообразность и экономическую выгоду разработки архитектуры через информационное моделирование.

Конструкция здания



Создание модели строения производится с приведением точного размещения в пространстве фундаментов, свай, балок, перекрывающих и иных фрагментов. Указываются материалы и технические свойства конструкций (класс бетона, марка стали и т.д.).

Проводится моделирование армирования: расположение стержней арматуры и каркасов, фиксируется шаг стержней, устанавливаются размеры диаметров и класс арматуры, делаются хомуты, шпильки и пр. Арматуру обеспечивают защитными покрытиями, в соответствии с нормативами.

Разрабатываются чертежи с видами, схемами, разрезами, а также спецификации на монолитные строения, ведомости комплектующих и расхода стальных материалов. Ведутся ведомости элементов и технические спецификации стали, спецификации к схемам размещения фрагментов.

Конструктивные решения в BIM значительно уменьшают риски коллизий конструктивных фрагментов с другими. А производственный процесс строительных конструкций становится гораздо проще, с минимизацией возможных недочетов.

Инженерные решения



Оснащение и материалы для инженерных систем вносят в модель тоже с приведением точных размеров и расположения в пространстве. Указывают параметры сечения, величину и направление уклона трубопроводов и воздуховодов, отображают соединительные элементы, арматуру и материалы изоляции.

Фрагменты модели объединяются в инженерные системы и включают в себя исчерпывающую техническую информацию (затраты транслируемой среды, потери давления, электрические свойства), важную для создания чертежей, спецификаций и выдачи заданий для смежных разделов.

Если нужно, можно также разработать элементы крепления оснащения и магистралей инженерных систем, чтобы впоследствии их учесть при прогнозировании потенциальных коллизий.

Оформляются чертежи с сохранением связей между фрагментом модели и марками оформления, без использования «текста без связей». Это дает возможность корректировать модели и контролировать технические решения.

Электрощиты и оснащение отражаются в модели с приведением точных размеров и расположения в пространстве, объединяются в логические системы с приведением свойств электросети (напряжения, мощности, силы тока и др.). Моделирование электрических лотков и коробок производится с приведением параметров сечения и отражением соединяющих элементов. Провода отражаются на планах как линии между электрощитами и потребителями электрической энергии, с автоматизированным расчетом их протяженности. Провода не отражаются в 3D-модели строения и не задействованы в координации инженерных систем.

Выдача заданий смежным разделам производится в BIM-модели. Это активизирует взаимодействие специалистов, предотвращает утрату информации и дает возможность отслеживать потенциальные изменения в заданиях в ходе каждого этапа проектирования.

Почему заказать BIM-проектирование следует в ГК «Мегатэкс»?

У нас в штате – квалифицированные проектировщики



ГК «Мегатэкс» располагает штатом опытных проектировщиков (ГП, АР, КР, ОВ, ВК, ЭО, СС), BIM-менеджеров и работников, специализирующихся на контроле внутренней работы. Наши профессионалы зарекомендовали себя как высококвалифицированные, опытные, компетентные работники, в чьем активе – реализация ряда крупных проектов. Мы особое внимание уделяем отбору персонала, проводя несколько этапов собеседования и тестирования кандидатов на вакансии.

Мы следим за повышением квалификации наших сотрудников, чтобы обеспечить соответствие актуальным рыночным требованиям. Вот почему в нашей компании эффективно работает система повышения квалификации и обучения. Мы постоянно организуем тестирование и тренинги в области проектирования и практического применения актуальных знаний.

Команда ГК «Мегатэкс» полностью укомплектована квалифицированными кадрами, и это позволяет нам достигать эффективности в самые короткие сроки.

Инновационное техническое оборудование



Рабочие места штатных сотрудников ГК «Мегатэкс» оснащены персональными компьютерами последних поколений, чтобы работа шла быстро и давала результат. Чтобы обеспечить координацию работы нескольких проектных групп и отдельных работников, мы создали единый корпоративный сервер.

На каждом компьютере ГК «Мегатэкс» установлено BIM ПО. Внутренняя координация работы и контроль качества осуществляются через систему проектного управления Планфикс.

Мы систематизировали и стандартизовали базу BIM-семейств, включающую свыше 50 наиболее крупных производителей.

Четкая регламентация разработки проектов



Компанией ГК «Мегатэкс» разработаны и используются около 14 корпоративных регламентирующих документов, все должности сопровождаются соответствующими инструкциями, с учетом особенностей работы компании и установки на внедрение инновационных технологий. Пошагово продуман и утвержден процесс разработки проектов со схемами и конкретными внутренними регламентами, включающий в себя около 130 пунктов.

Так, процесс информационного проектирования регулируется такими нормативами:



  • - Стандартом проектирования в BIM;
  • - Стандартом координации проектов;
  • - Стандартом создания фрагментов семейств.

Данный принцип дает возможность компании эффективно выполнять очень крупные, системные проекты в сжатые сроки и с большой степенью вовлеченности всех исполнителей. Это обеспечивает высокое качество технических решений и ведения документооборота.


Профессиональную консультацию по 3D-моделированию вы сможете получить по телефонам: 8-800-333-02-29 (звонок бесплатный из всех регионов РФ), +7 (812) 372-53-03 (Санкт-Петербург), +7 (495) 118-20-81 (Москва).